О КОМПАНИИ

Ведём покупку дальше ключей

MEG Real Estate подбирает недвижимость в Таиланде и управляет ею после покупки. Поэтому квартиру мы выбираем так, как будто дальше будем её сдавать: смотрим район, арендатора и то, во что обойдётся владение.

  • 30+квартир продали напрямую
  • 80+объектов с тайским партнёром
  • 12квартир в управлении
Вывеска MEG Real Estate на фасаде офиса
Офис MEG · рядом с Terminal 21Как добраться ↗
УСЛУГИ

Что мы делаем

Управление — отдельная услуга со своим договором. Можно купить с нами и управлять самостоятельно.

НАШ ПОДХОД

Как мы работаем

Полностью удалённо или с приездом в Паттайю — порядок один и тот же.

Сначала задача, потом объекты

Жить, сдавать или сохранить капитал, бюджет и сроки — под это отбираем несколько проектов, а не весь каталог.

Весь расчёт до брони

График платежей застройщика и расходы сверх цены квартиры — на бумаге до первого платежа.

Договор — по пунктам

Разбираем договор застройщика вместе с вами и сопровождаем подписание, в том числе дистанционно.

После ключей — тоже мы

Принимаем квартиру и, если нужно, сдаём её по отдельному договору управления с отчётом каждый месяц.

ЧТО ВИДНО В РАСЧЁТЕ

Весь график — до брони

Реальный расчёт по одной квартире. Не обещание и не текущая цена — пример того, что вы получите до первого платежа.

Pristine Park 3 · квартира D406Пример расчёта, не текущее предложение
Цена квартиры2 026 910 ฿
Броньпри выборе квартиры50 000 ฿
При подписании договоравместе с бронью — первые 30%558 073 ฿
Рассрочка на период строительстваежемесячные платежи608 073 ฿
При передаче собственностиоставшиеся 40%810 764 ฿
Итого по цене квартиры2 026 910 ฿
Расчёт MEG от 16.10.2026Источник ↗

Сверх цены квартиры

  • Сборы при передаче собственности по проекту
  • Фонд обслуживания здания разово
  • Плата за обслуживание в год
  • Мебель и техника входит или нет

Беспроцентная рассрочка до 5 лет — только в отдельных проектах.

ПОСЛЕ КЛЮЧЕЙ

Квартира работает, пока вас нет

То, что требует присутствия в Паттайе, делаем мы. Собственник получает отчёт каждый месяц.

Об управлении арендой →
  • Заселение и выселение гостей
  • Связь с арендаторами
  • Уборка и бельё
  • Проверка кондиционеров, сантехники, техники
  • Интернет и ТВ
  • Ежемесячный отчёт собственнику
О НАС

Кто такие MEG

MEG — это Мария, Елизавета и Георгий: команда, которая делает покупку недвижимости и жизнь в Таиланде заметно проще. Мы продаём квартиры и виллы, а после покупки берём их в управление, чтобы вложение было под присмотром и приносило доход.

Мария занимается недвижимостью и индивидуальными турами по Таиланду и знает, как сделать покупку спокойной и безопасной. Елизавета и Георгий — предприниматели с опытом больше 14 лет. Больше двух лет они работают с недвижимостью в Таиланде и сами инвестируют в Паттайе: покупают, перепродают и сдают квартиры.

Напрямую нашим покупателям продано больше 30 квартир, ещё больше 80 объектов — вместе с тайским партнёром, с которым мы работаем каждый день. В управлении у нас 12 квартир. Основной рынок — Паттайя, также подбираем недвижимость на Пхукете и в Хуахине, и только у проверенных застройщиков.

Купить квартиру можно и не приезжая в Таиланд. Поэтому всё, что можно показать заранее, мы показываем заранее: просмотры по видео, договор застройщика с разбором по пунктам, полный график платежей и расходы сверх цены — до брони, а не после.

Помогаем и с тем, что идёт рядом с покупкой: обмен валюты, визы и юридическая поддержка, отели, трансферы и экскурсии.

В 2025 году мы организовали и спонсировали Ысыах в Паттайе. В июле 2026 года впервые встретились с покупателями в Якутске — разбирали проекты и графики вживую. Пост MEG ↗

С сентября 2026 года мы работаем в собственном двухэтажном офисе рядом с Terminal 21 — сюда можно прийти на встречу и обсудить покупку вживую.

ПЕРЕД ПЕРВЫМ РАЗГОВОРОМ

Частые вопросы

Да: просмотры онлайн, договор застройщика приходит по почте, разбираем его вместе и сопровождаем подписание.

Сборы при передаче собственности, фонд обслуживания здания, ежегодная плата за обслуживание, мебель и техника. Всё это показываем в расчёте до брони.

Застройщик даёт график платежей на период строительства: часть при договоре, часть в рассрочку, остаток при передаче собственности. Беспроцентная рассрочка до 5 лет есть только в отдельных проектах.

По желанию — MEG, по отдельному договору управления: гости, уборка, проверки квартиры и отчёт каждый месяц.